青島中天恒物業管理有限公司

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青島中天恒物業管理有限公司座落于美麗的海濱城市——青島。其優越的地理位置、開放的經濟環境和中西方相融相通的歷史文化,賦予了中天恒物業豐饒的文化內涵和廣闊的發展空間。  


中天恒物業創建于二〇〇四年,是青島市成立最早的民營化物業管理企業之一,專業從事高端辦公樓宇、文化場館、大型商業項目、大型公共項目、綜合(科技、工業)園區、政府機關、商務樓宇、酒店會所等類型項目的運營與服務。經過十余年的發展,企業規模和經營領域不斷擴大,相繼成立了兩家合資運營公司和多個區域化物業分公司,中天恒物業已成長為山東省內頗具規模、綜合性發展的專業物業咨詢與服務企業,服務目標由專業物業日益向以專業物業為基礎、以互聯網思維為趨向、以不動產經營管理為龍頭、涉及設備設施管理、綠化養護等多專業運營服務為一體邁進。作為山東省內同行業知名企業,尤其在物業管理、園區運營、酒店會所經營及不動產經營管理等多個領域具有較強的競爭力及社會影響力。


    企業優勢展示:


    1、公司資質

    青島市最早獲得國家一級物業管理資質的企業之一。


    2、質量管理體系

    公司相繼通過了 ISO9001 2008質量管理體系認證ISO140012004環境管理體系認證和GB/T280012011職業健康安全管理體系認證,是青島市獲得三體系認證的專業物業企業的先趨者。公司以先進的管理理念為牽引,融合《企業管理標準》、《項目管理程序文件》和《物業項目作業指導書》三位一體,建立起以目標為導向、以客戶為關注焦點,注重過程的標準化、程序化閉環管理體系。 


    3、組織機構

    公司按照現代企業管理制度的要求,實行董事會領導下的總經理負責制。強矩陣型的組織機構包括:多個權屬子分公司、五個職能部室及各專業多個項目機構。建立質量保證體系和一系列規章制度,貫徹實行工作質量檢查制度和業主回訪制度,為業主提供了滿意的服務。


    4、人才構成

    公司擁有雄厚的人才實力。擁有來自行政機關、高校、建設等多個專業領域的專家顧問團隊,擁有從事物業管理多年的專業技術人員、管理人員及服務精英,其中:公司擁有安保人員360余人,工程人員150余人,客服120余人的一線服務隊伍和90余人的專業管理人才。公司聘用的安保人員主要選自退伍軍人、武警戰士等;客服人員均由旅游專業畢業或來自星級酒店;公司擁有90余人的專業管理人才,主要均有服務過五A級智能化甲級寫字樓或涉外星級酒店等從業經驗,其中30余人曾為星級酒店各類專業高級管理人才。


    5、技術實力及裝備

    公司擁有一支依托高校、建設領域的專業隊伍,分設專家顧問組。在項目方案審查、設計變更建議、參與技術經濟論證、超高層建筑管理與控制、環保、電梯、消防、機電設備、智能建筑維保與管理等方面發揮著重要的專業指導與組織協調作用。

    公司還配備了專業的器具,如:自動升降平臺、全自動洗地機、工業專用吸塵器、刷地拋光機、自動步梯清潔機、割草機、電鏈鋸等專業設備。

    隨著近年來互聯網思維的普及和影響,中天恒物業在一些大項目特別是園區類項目實施了客戶數據庫管理,并初步探索社區020服務模式。2015年,公司與國內知名軟件企業合作,研發了信息管理系統,此項創新得到了市行業主管部門的支持和認可。 


    8、業績與榮譽

    十余年來,公司承接的咨詢與服務項目20余個,服務面積超過300萬平方米。主要承接的項目有:政府及國有企業辦公樓宇物業服務、科技孵化器運營與管理、大型公共園區運營與管理、高端寫字樓招商與服務、綜合體經營與管理、酒店會所經營與餐廳服務管理等。憑借規范管理、精細服務的專業優勢,其中部分項目先后分別獲得了國家、省、市級“優秀物業管理項目”的光榮稱號。

    2014年,受市行業辦委托,公司作為園區物業高標準服務企業,參與編寫了《青島市工業園區物業管理服務規范》。


    9、企業文化與戰略

    在十多年的發展歷程中,公司日益形成了具有中天恒特色的物業管理模式和“中意天天,恒久真誠”的特色服務品牌。不但在物業管理方面,尤其在園區運營、高端會服接待及酒店經營方面,彰顯獨特優勢。通過不斷地貫徹執行“細節是金 親情無價”的服務理念,使廣大業主和客戶在享受高品質服務的同時,給予了中天恒物業享譽國內外的高度美譽和認可,公司也贏得了諸多的榮譽。

    為順應時代發展,不斷提高企業的核心競爭能力,公司在行業中率先提出了“全價值鏈物業管理領航者”的發展目標,開始推進“由作業向專業、由服務向經營”的戰略化轉移,近年來為主組建并與國有企業合資成立的世園城市運營管理有限公司和青島硅谷運營管理有限公司正是公司實施產業升級的標志性戰略推進,并取得了企業的飛躍式進步,也再次全面檢驗了公司的綜合實力和專業化管理水平,牢固奠定了公司在行業中的領先地位。


承接管理市南軟件園項目
承接管理海工英派爾工程公司項目
承接管理凱德新都心項目
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